你的(de)(de)建(jian)筑(zhu)物有一個火災報警系統 - 當地消防(fang)當局在(zai)建(jian)造(zao)時就檢查了(le)這個，所以現(xian)在(zai)你已(yi)經準(zhun)備(bei)好(hao)了(le)。以確保他或她的(de)(de)建(jian)筑(zhu)物的(de)(de)火警系統提供從初始安(an)裝到更換所需的(de)(de)保護。
這是對(dui)(dui)的 - 事實是你的火(huo)警(jing)系(xi)統(tong)(tong)應(ying)該定期更換或升級(ji)。但是，在那段時間之前(qian)，您(nin)還(huan)可以采取其他(ta)措施(shi)來(lai)最大限度地利用系(xi)統(tong)(tong)。對(dui)(dui)于(yu)涉及(ji)火(huo)警(jing)系(xi)統(tong)(tong)的任何人，都有四(si)條建議。
1.了解情況
請注(zhu)意有關(guan)您(nin)(nin)的(de)(de)(de)(de)(de)建(jian)筑(zhu)和(he)社區(qu)的(de)(de)(de)(de)(de)一些基礎(chu)知識（具體而言，是當(dang)地市政(zheng)當(dang)局對火(huo)災(zai)報(bao)(bao)警(jing)(jing)系統(tong)(tong)(tong)使(shi)(shi)用的(de)(de)(de)(de)(de)編(bian)碼(ma)）。在使(shi)(shi)用中的(de)(de)(de)(de)(de)兩個(ge)主要的(de)(de)(de)(de)(de)代碼(ma)機構在這(zhe)個(ge)時候-在我NTL。代碼(ma)委員會（ICC）[1]和(he)國家消(xiao)防協(xie)會（NFPA） [2] - 具有非常(chang)相(xiang)似的(de)(de)(de)(de)(de)要求（ICC實際上參考了(le)NFPA代碼(ma)和(he)標準(zhun)）。此外，適用于(yu)火(huo)災(zai)報(bao)(bao)警(jing)(jing)系統(tong)(tong)(tong)的(de)(de)(de)(de)(de)法律可以(yi)極(ji)大地影響火(huo)災(zai)報(bao)(bao)警(jing)(jing)系統(tong)(tong)(tong)。如(ru)果您(nin)(nin)了(le)解(jie)您(nin)(nin)擁(yong)有的(de)(de)(de)(de)(de)建(jian)筑(zhu)類型以(yi)及社區(qu)規范的(de)(de)(de)(de)(de)適用方式，您(nin)(nin)將更好地了(le)解(jie)您(nin)(nin)的(de)(de)(de)(de)(de)火(huo)災(zai)報(bao)(bao)警(jing)(jing)系統(tong)(tong)(tong)在您(nin)(nin)建(jian)筑(zhu)物(wu)的(de)(de)(de)(de)(de)生命(ming)安全中的(de)(de)(de)(de)(de)作用。當(dang)您(nin)(nin)接近改變系統(tong)(tong)(tong)時，您(nin)(nin)也會做(zuo)好更充分的(de)(de)(de)(de)(de)準(zhun)備。
2.積極主動
您(nin)可(ke)(ke)以為(wei)您(nin)的(de)(de)(de)建(jian)筑及(ji)其居住者做的(de)(de)(de)最重要的(de)(de)(de)事情是對火(huo)(huo)災報警系(xi)統進行適當的(de)(de)(de)檢(jian)查(cha)(cha)，測試和維護。您(nin)有(you)什么類型(xing)的(de)(de)(de)檢(jian)查(cha)(cha)，測試和維護計(ji)劃？如(ru)果由于某(mou)種原因，您(nin)沒有(you)，或(huo)者可(ke)(ke)能(neng)不知道您(nin)的(de)(de)(de)是否足夠，您(nin)的(de)(de)(de)火(huo)(huo)警系(xi)統的(de)(de)(de)保養，維護和測試 - 無論(lun)您(nin)是否遵循ICC或(huo)NFPA規范 - 將受到NFPA 72，National FireAlarmCode?。
您可(ke)(ke)能已經閱讀了有(you)關(guan)維護和(he)(he)(he)測(ce)試的(de)(de)章節，并且有(you)很多事(shi)情可(ke)(ke)以簡單(dan)地測(ce)試系統(tong)(tong)（并且建議(yi)建議(yi)系統(tong)(tong)一(yi)(yi)(yi)直(zhi)在進行(xing)(xing)(xing)測(ce)試）。實際上，視覺檢查(cha)需要(yao)每月，每季度和(he)(he)(he)每半年對(dui)各(ge)種組件(jian)進行(xing)(xing)(xing)一(yi)(yi)(yi)次，但是(shi)如果(guo)您的(de)(de)系統(tong)(tong)由(you)中心站服(fu)務 監控，則通常(chang)每年進行(xing)(xing)(xing)一(yi)(yi)(yi)次設備(bei)的(de)(de)實際激活和(he)(he)(he)測(ce)試[3]。您的(de)(de)人員通常(chang)可(ke)(ke)以進行(xing)(xing)(xing)基本的(de)(de)目(mu)視檢查(cha); 但是(shi)，聘(pin)請(qing)經過許可(ke)(ke)和(he)(he)(he)培訓的(de)(de)公司(si)來執行(xing)(xing)(xing)系統(tong)(tong)的(de)(de)年度測(ce)試可(ke)(ke)能是(shi)最好的(de)(de)（并且經常(chang)需要(yao)）。
許多(duo)所有(you)者(zhe)擔心擁(yong)有(you)專(zhuan)有(you)系(xi)(xi)統(tong)(tong)并被(bei)鎖定(ding)到(dao)特(te)(te)定(ding)供(gong)應(ying)商(shang)(shang)進(jin)行(xing)服(fu)務和測試。雖然很難找到(dao)您(nin)所在地區(qu)的(de)多(duo)個(ge)供(gong)應(ying)商(shang)(shang)，這(zhe)些供(gong)應(ying)商(shang)(shang)可(ke)以對(dui)您(nin)的(de)面板進(jin)行(xing)編程 - 這(zhe)是(shi)多(duo)年(nian)來獲得邊際服(fu)務且(qie)感覺(jue)被(bei)系(xi)(xi)統(tong)(tong)困住的(de)所有(you)者(zhe)的(de)共同(tong)抱怨 - 幾乎每個(ge)系(xi)(xi)統(tong)(tong)都是(shi)專(zhuan)有(you)的(de)感覺(jue)（他(ta)們(men)都有(you)自己(ji)獨特(te)(te)的(de)軟件(jian)程序和密(mi)碼）。作(zuo)為系(xi)(xi)統(tong)(tong)的(de)所有(you)者(zhe)，您(nin)有(you)權選擇(ze)任何提供(gong)商(shang)(shang)來測試您(nin)的(de)系(xi)(xi)統(tong)(tong)。而且(qie)，鑒于(yu)火災(zai)報(bao)警(jing)(jing)社區(qu)規模(mo)相對(dui)較小，您(nin)選擇(ze)的(de)提供(gong)商(shang)(shang)可(ke)能會(hui)聘請曾經為某(mou)家公(gong)(gong)司銷售(shou)您(nin)的(de)特(te)(te)定(ding)火災(zai)報(bao)警(jing)(jing)模(mo)型的(de)公(gong)(gong)司工作(zuo)。
在檢查，測試和維護(hu)之后，記錄(lu)保存(cun)是最關鍵的主(zhu)動元素之一。通過在面板上保留(liu)日(ri)志，如(ru)NPFA 72中所述，您將擁有(you)系統可操作性和維護(hu)的運行(xing)歷史(shi)記錄(lu)，并(bing)且能夠(gou)識別指示您將來進行(xing)升級或更換的趨(qu)勢。
3.意識到
現在(zai)(zai)你(ni)知道你(ni)擁有(you)(you)什么樣的(de)(de)建(jian)筑(zhu)物以及它的(de)(de)火警(jing)(jing)需求是什么，并且你(ni)有(you)(you)一(yi)流的(de)(de)測(ce)試和維護計(ji)劃(hua)。你(ni)們(men)都準備(bei)好坐下(xia)來讓它完成它的(de)(de)工作，但如果它的(de)(de)工作描(miao)述有(you)(you)所改變(bian)呢？這種情況并不經常發(fa)生，但州和聯邦(bang)法律的(de)(de)變(bian)化(hua)會對(dui)(dui)火災(zai)報(bao)(bao)警(jing)(jing)系(xi)(xi)統(tong)的(de)(de)構(gou)成產生深遠的(de)(de)影(ying)響(xiang)。其中一(yi)個典型(xing)的(de)(de)例子是1990年的(de)(de)美國殘疾(ji)人法案（ADA）。它的(de)(de)通(tong)過對(dui)(dui)視(shi)覺通(tong)知設備(bei)（“閃(shan)光燈(deng)”） 的(de)(de)火災(zai)警(jing)(jing)報(bao)(bao)行業產生了巨大影(ying)響(xiang)[4]。幾乎在(zai)(zai)一(yi)夜之間，新安裝的(de)(de)火災(zai)報(bao)(bao)警(jing)(jing)系(xi)(xi)統(tong)在(zai)(zai)所需的(de)(de)通(tong)知設備(bei)數(shu)量(liang)方面發(fa)生了巨大變(bian)化(hua); 這也適用于現有(you)(you)火警(jing)(jing)系(xi)(xi)統(tong)的(de)(de)增加。
大(da)多數商(shang)業建筑都有一個以(yi)上(shang)的(de)(de)租(zu)戶，租(zu)戶營業額是(shi)生活中的(de)(de)事(shi)實。新(xin)(xin)租(zu)戶入(ru)住后會發生什么？通(tong)(tong)常，空間被修(xiu)改(gai)以(yi)適應(ying)新(xin)(xin)的(de)(de)占用者的(de)(de)需要，通(tong)(tong)常要求升(sheng)級空間的(de)(de)所有特征(zheng)滿(man)足最(zui)新(xin)(xin)的(de)(de)市政(zheng)代碼(ma)。了解影響(xiang)火災報警系統的(de)(de)代碼(ma)變化可以(yi)幫助您(nin)更好地準備和預算(suan)與之(zhi)相關的(de)(de)可能成本增(zeng)加(jia)。
最了(le)解(jie)影(ying)響(xiang)您(nin)(nin)的(de)法(fa)律(lv)(lv)和(he)法(fa)規變化(hua)的(de)實(shi)體是(shi)您(nin)(nin)當(dang)地的(de)消防(fang)機構 - 檢查您(nin)(nin)的(de)系(xi)統(tong)的(de)人員(yuan)(yuan)。您(nin)(nin)應(ying)該了(le)解(jie)您(nin)(nin)的(de)消防(fang)檢查員(yuan)(yuan)，以(yi)表明(ming)您(nin)(nin)對您(nin)(nin)的(de)系(xi)統(tong)的(de)興趣并獲(huo)得火警專(zhuan)家的(de)幫助; 然而，當(dang)你和(he)消防(fang)官員(yuan)(yuan)有一些共同的(de)目(mu)標時，你的(de)興趣可(ke)(ke)能會有所不同。這就是(shi)為什(shen)么您(nin)(nin)必須了(le)解(jie)影(ying)響(xiang)您(nin)(nin)的(de)代(dai)(dai)碼。即(ji)使是(shi)代(dai)(dai)碼官員(yuan)(yuan)，法(fa)律(lv)(lv)和(he)法(fa)規也可(ke)(ke)能令人困(kun)惑，實(shi)際上可(ke)(ke)能并不需要真誠地要求您(nin)(nin)。
這樣一(yi)個(ge)有(you)爭議(yi)的(de)(de)(de)(de)問題(ti)的(de)(de)(de)(de)主要(yao)例(li)子是要(yao)求(qiu)改善租戶(hu)或(huo)簡(jian)單的(de)(de)(de)(de)火(huo)警面板升(sheng)級，從而觸發要(yao)求(qiu)升(sheng)級整個(ge)系(xi)統(tong)以滿足(zu)當前(qian)的(de)(de)(de)(de)代碼(ma)。例(li)如，如果(guo)您有(you)一(yi)個(ge)在1990年(nian)之前(qian)安裝的(de)(de)(de)(de)系(xi)統(tong)，則所(suo)需(xu)的(de)(de)(de)(de)可視通知(zhi)設備數量將顯(xian)著增加(jia)。值得注意的(de)(de)(de)(de)是，兩個(ge)主要(yao)的(de)(de)(de)(de)代碼(ma)機構（ICC和NFPA）目前(qian)沒(mei)有(you)任(ren)何需(xu)要(yao)完全升(sheng)級到(dao)功能完備的(de)(de)(de)(de)系(xi)統(tong)的(de)(de)(de)(de)措辭(ci); 但是，有(you)些地方市政(zheng)當局已頒(ban)布法律，要(yao)求(qiu)在建(jian)筑物(wu)的(de)(de)(de)(de)特定百分(fen)比(bi)進(jin)行翻(fan)(fan)修或(huo)建(jian)筑物(wu)的(de)(de)(de)(de)累積(ji)百分(fen)比(bi)隨時間(jian)翻(fan)(fan)新(xin)時，對系(xi)統(tong)進(jin)行升(sheng)級。再來一(yi)次，
此外，在(zai)某些情(qing)況下(xia)，您(nin)(nin)可能(neng)無法依賴(lai)當地的(de)代(dai)碼(ma)(ma)官員(yuan)尋求幫助。這種(zhong)情(qing)況可能(neng)與代(dai)碼(ma)(ma)官員(yuan)對代(dai)碼(ma)(ma)要(yao)求的(de)內容（如(ru)前面的(de)例子中）或(huo)僅僅是地方當局不(bu)能(neng)合法參與的(de)事項(xiang)（例如(ru)火(huo)(huo)警系(xi)統(tong)或(huo)法律(lv)案件的(de)設計）存(cun)在(zai)分歧。 。您(nin)(nin)不(bu)必僅依靠本地機構來解釋系(xi)統(tong)的(de)要(yao)求。正如(ru)你沒(mei)有律(lv)師就沒(mei)有必要(yao)去法院一(yi)樣，在(zai)沒(mei)有專(zhuan)業幫助的(de)情(qing)況下(xia)，你有可能(neng)不(bu)想改變(bian)你的(de)火(huo)(huo)警系(xi)統(tong)。
根據您所在的(de)位(wei)置，您可(ke)能擁有許(xu)多本地火警資源。當然，有防(fang)火工程師可(ke)以(yi)協助研究您當地的(de)規范并向(xiang)當地消防(fang)部門表達您的(de)興趣，并提供法律(lv)設計(ji)文件以(yi)提交給當地政府。但是(shi)(shi)，如(ru)果您只是(shi)(shi)對代(dai)碼(ma)(ma)有疑問，則需要向(xiang)您的(de)火警服(fu)務提供商許(xu)可(ke)并了解適用的(de)代(dai)碼(ma)(ma)。
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