需要(yao)有明確的承諾并得(de)到最高管理(li)層(ceng)對消(xiao)防安全的支(zhi)持，以便認真(zhen)對待(dai)。制定(ding)消(xiao)防安全計劃(hua)(hua)非常重要(yao)，包(bao)括應急(ji)程序，疏散(san)計劃(hua)(hua)和針對企業特定(ding)危害而(er)設計的消(xiao)防演習等要(yao)素。
自上而(er)下(xia)的承諾始(shi)于任(ren)命一(yi)個人或(huo)(huo)(huo)委(wei)(wei)員(yuan)會負(fu)責制(zhi)定和(he)實施消防(fang)計劃。該消防(fang)安全(quan)(quan)經(jing)理或(huo)(huo)(huo)委(wei)(wei)員(yuan)會需(xu)要對確(que)保遵(zun)守(shou)該計劃負(fu)責，而(er)不僅僅是(shi)擱置。除了遵(zun)循計劃的戰略之外，消防(fang)安全(quan)(quan)經(jing)理還(huan)需(xu)要了解情(qing)況何時(shi)發生變化 - 建筑物改(gai)造或(huo)(huo)(huo)業務運營的轉(zhuan)變 - 并從(cong)消防(fang)安全(quan)(quan)的角度關(guan)注其影(ying)響。
完成后，應(ying)在消防安全計劃中(zhong)嵌(qian)入檢(jian)查，測試和維護框架，并嚴格遵守：
檢查
消防安全經(jing)理(li)應定(ding)期檢(jian)查建筑(zhu)物，以確(que)保一般的內務管(guan)(guan)理(li)符合標(biao)準。例如，可(ke)燃液體（印刷業務中的油(you)墨，餐館的食(shi)用油(you)或(huo)幾乎所有(you)企業的油(you)漆）應存放在適(shi)當的容(rong)器(qi)和保護(hu)區域。應檢(jian)查烹飪設備上方的管(guan)(guan)道和排氣罩是(shi)否(fou)有(you)可(ke)能引起火災的油(you)脂堆積，應經(jing)常清(qing)潔。
消(xiao)防(fang)安(an)全經理還應(ying)該(gai)計(ji)劃在建筑物改造之后檢查條(tiao)件，以確保暫(zan)時停止使用的(de)任何(he)防(fang)火系統恢復到正常工作狀態。應(ying)讓經理了(le)解可能影響消(xiao)防(fang)安(an)全的(de)業務運營(ying)變化，例如新的(de)倉儲(chu)程序(xu)。
此外，重要的(de)是要確保居住(zhu)者(zhe)遵守已建立的(de)任何吸煙控制措施(shi)：這(zhe)可能包括確保僅(jin)在指定區(qu)域吸煙并且員工(gong)離開(kai)建筑物吸煙。
由于(yu)許(xu)多企業規模太小，無(wu)法聘請全職消(xiao)(xiao)防(fang)安全經理或高級職員，因(yin)此他們(men)(men)應(ying)該了(le)解(jie)他們(men)(men)可以利用的(de)(de)資(zi)源來幫助他們(men)(men)指定擔任此職位(wei)的(de)(de)人(ren)(ren) - 這個人(ren)(ren)可能有許(xu)多其他責任而且很少(shao)有正(zheng)式的(de)(de)火災 - 安全訓(xun)(xun)練。一些保險(xian)公司擁有風險(xian)管理業務，為客戶提供檢查和(he)維護技術培(pei)訓(xun)(xun)。當地消(xiao)(xiao)防(fang)部門也是專業知識的(de)(de)來源; 讓他們(men)(men)在緊急情況發(fa)生之前熟悉設施總(zong)是有利的(de)(de)。
測試
所有(you)系統都應定期測試(shi)。在許多情況下，季度或年度測試(shi)最好(hao)由(you)外部專家或承包商進(jin)行，但是(shi)由(you)物業(ye)經理和業(ye)主來監控結果并根據建議(yi)采取(qu)行動(dong)。
此外(wai)，現(xian)場人員(yuan)可以進(jin)行每(mei)周(zhou)和每(mei)月測試。例如，建議將以下測試頻(pin)率用于有(you)效(xiao)的(de)噴(pen)水滅火系統：
控制閥
超過30％的(de)噴(pen)水滅火系(xi)(xi)統故障歸(gui)因于關閉的(de)控制(zhi)(zhi)(zhi)閥。所有控制(zhi)(zhi)(zhi)閥應(ying)(ying)使用掛鎖固定(ding)在打(da)開(kai)位置。如果閥門(men)沒有鎖定(ding)或電子(zi)(zi)控制(zhi)(zhi)(zhi)，應(ying)(ying)每周檢(jian)查(cha)一(yi)次，確認它們是否打(da)開(kai)，噴(pen)水滅火系(xi)(xi)統是否處(chu)于活動(dong)狀態。即使閥門(men)被電子(zi)(zi)鎖定(ding)或控制(zhi)(zhi)(zhi)，也應(ying)(ying)至(zhi)少(shao)每月檢(jian)查(cha)一(yi)次。在控制(zhi)(zhi)(zhi)閥轉動(dong)時發出(chu)警報的(de)電子(zi)(zi)防篡改開(kai)關應(ying)(ying)每季度進行一(yi)次測試。并且，每年，每個閥門(men)應(ying)(ying)完(wan)全關閉，然后重新打(da)開(kai)，以(yi)確保(bao)適當的(de)潤滑和功能。
噴(pen)水(shui)(shui)(shui)(shui)滅火系統(tong)(tong)。測試噴(pen)水(shui)(shui)(shui)(shui)滅火系統(tong)(tong)應確定機械裝置的運(yun)行(xing)狀態，包括(kuo)警(jing)報(bao)和干管(guan)閥門(men)。每(mei)周檢查應包括(kuo)噴(pen)水(shui)(shui)(shui)(shui)器(qi)立管(guan)壓力表，水(shui)(shui)(shui)(shui)頭和管(guan)道。應每(mei)月檢查消防部門(men)的連接和軟管(guan)站。每(mei)季度應測試水(shui)(shui)(shui)(shui)流報(bao)警(jing)器(qi)和低(di)氣壓報(bao)警(jing)器(qi)，以及2英寸(cun)主排(pai)(pai)水(shui)(shui)(shui)(shui)管(guan)的供水(shui)(shui)(shui)(shui)情況。年(nian)度測試應包括(kuo)跳閘測試閥和測試干管(guan)系統(tong)(tong)上的低(di)點(dian)排(pai)(pai)水(shui)(shui)(shui)(shui)管(guan)。
供水。應每(mei)周進(jin)行(xing)一(yi)次增(zeng)壓(ya)(ya)消防(fang)(fang)泵啟動能(neng)力(li)的測試。應每(mei)月檢查重(zhong)力(li)，壓(ya)(ya)力(li)或吸入罐，消防(fang)(fang)栓應如(ru)此(ci)檢查。應每(mei)年對增(zeng)壓(ya)(ya)消防(fang)(fang)泵和消防(fang)(fang)栓進(jin)行(xing)流(liu)量測試。
消防(fang)安(an)全經(jing)理(li)(li)的(de)(de)另一(yi)項(xiang)重要職責是確保(bao)在測試期間通知合適(shi)的(de)(de)人(ren)員(yuan)系(xi)統是否(fou)關閉。當地的(de)(de)消防(fang)官員(yuan)和火災保(bao)險的(de)(de)代(dai)理(li)(li)人(ren)或承運人(ren)通常(chang)應該注意供水(shui)停工的(de)(de)時(shi)間和持續時(shi)間。
保養
為了實現(xian)可居住性，保(bao)持所有建筑系統(tong)處于良好的(de)(de)(de)工(gong)作(zuo)狀(zhuang)態非(fei)常重(zhong)要(yao) - 特別是在(zai)(zai)防火方面。例如(ru)，消防泵可能(neng)意(yi)味著在(zai)(zai)充(chong)分參與或無(wu)助地觀看被火焰吞沒的(de)(de)(de)建筑物之(zhi)前，有足(zu)夠的(de)(de)(de)水(shui)來撲滅火災之(zhi)間(jian)的(de)(de)(de)區別。但是，如(ru)果消防泵在(zai)(zai)需要(yao)時沒有啟動，它的(de)(de)(de)價值很小，因為它的(de)(de)(de)控(kong)制器(qi)已(yi)經(jing)惡化并(bing)且從未進行(xing)過(guo)測試。
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